Schwabenstr. 45

Beschreibung

Neubau von 28 Mietwohnungen mit Tiefgarage in Königsbrunn.

Auf dem Grundstück in der Schwabenstr. 45 / Frankenstr. 18 befindet sich teilweise noch der Gebäudealtbestand. Neben dem Supermarkt und vier Wohnungen war auch ein Garagenhof, welcher bereits abgebrochen wurde, zu finden. Da die Bauarbeiten in Kürze beginnen, wird zur Zeit der Gebäudeverbau eingebracht.

Im Neubauprojekt sind Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen geplant, welche Wohnungsgrößen von ca. 45 m² - 110 m² aufweisen. Jede Ergeschoßwohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil, alle Obergeschosswohnungen über einen Balkon. Die Stellplätze werden größtenteils in einer Tiefgarage untergebracht, die einen direkten Zugang zum Gebäude haben. Nahezu alle Wohnungen sind stufen- bzw. schwellenlos anhand eines Aufzugs erreichbar.

Um die heutigen Energieanforderungen zu erreichen, wird das Gebäude mit einem Wärmedämmziegel errichtet. Um den Wohnkomfort und Raumluftqualität zu steigern, werden alle Räume mit einer Fußbodenheizung und einer Zentrallüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für jede Wohneinheit ausgestattet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt anhand einem Gas-Brennwertgerät in Kombination einer Solaranlage.


Bezug der Wohnungen

Die Bauarbeiten werden in Kürze begonnen. Das Gebäude wird voraussichtlich Mitte / Ende 2020 fertiggestellt.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Zentrum von Königsbrunn, neben dem Rathaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufmöglichkeiten, den Busbahnhof, das Kino verschiedene Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie das Naherholungsgebiet Ilsesee und die Königsbrunner Haide sind mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu passieren.